北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月19日已更新！数据市场阳江市某某信息技术维修网点二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套，北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套，数据市场本月共6711套，日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套，北京本月共1531套，楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场阳江市某某信息技术维修网点

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

今天凌晨2点，美联储公布利率决议，超预期降息50个基点，4年来首次降息，开启了降息通道，到年底估计还有空间，消息一出，资本市场剧烈波动，楼市不会有这么立竿见影的表现，但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系，但从某种程度上来说，间接的影响肯定会有，首先从心理层面来说，一定会有购房人把这个消息理解为利好，从而影响他们的预期，对于房主来说也是如此，理解为利好的人会更多，以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间，全球会同步，国内依然处于降息通道，全面的量化宽松，能否扭转当前的颓势，还需要看接下来的数据，不过度悲观，不盲目乐观，平常心就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·A股三大股指相继转跌，全市场超3000只个股下跌
• ·暑期迎来“摘镜”热，手术能治愈近视吗？
• ·北京4家定点医药机构恢复医保服务，另有8家被中止
• ·中学生想要进名校，首先要放下手机
• ·以军称在加沙地带北部打死一名杰哈德高级指挥官
• ·你会正确使用牙间隙刷吗
• ·内蒙古鄂尔多斯一煤矿发生事故致4人死亡
• ·国家发改委：推进以县城为重要载体的城镇化建设
• ·A股三大股指相继转跌，全市场超3000只个股下跌
• ·郑钦文夺冠，决赛女主裁伊娃被评“人工鹰眼”
• ·美国中央司令部司令抵达中东地区
• ·爆冷！头号种子石宇奇无缘羽毛球男单四强
• ·跟队记者：绝杀、制造红牌、封堵空门，这就是国安四将的成绩单
• ·郑钦文夺冠，决赛女主裁伊娃被评“人工鹰眼”
• ·三大指数全线翻红
• ·有插混有纯电/预售10.28万起 五菱星光S发布预售价